الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي.. من خلال الرابط rta.gov.eg
الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي هو عملية مهمة تساعد المالكين والمقيمين في معرفة المستحقات الضريبية على عقاراتهم والتأكد من سدادها في الوقت المناسب لتجنب الغرامات والعقوبات. في هذا الموضوع نستعرض خطوات الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي و كيفية حساب قيمة الضريبة العقارية.
خطوات الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي
يمكن الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي من خلال إتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب العقارية.
- بعد الدخول إلى الموقع، ابحث عن قسم أو خدمة تتعلق بـ "الاستعلام عن الضريبة العقارية" أو "الاستعلام بالرقم القومي".
- أدخل الرقم القومي الخاص بك في الحقل المخصص.
- إدخال رقم العقار أو العنوان لضمان دقة الاستعلام.
- بعد إدخال البيانات، اضغط على زر الاستعلام أو البحث.
- سيعرض الموقع معلومات عن الضرائب المستحقة على عقارك، بما في ذلك المبلغ الواجب دفعه وحالة السداد إذا كان قد تم.
- يمكنك تحميل أو طباعة الشهادة الخاصة بالاستعلام إذا كنت بحاجة إلى نسخة ورقية للتوثيق أو السداد.
رابط الاستعلام عن الضريبة العقارية
يمكن الاستعلام عن الضريبة العقارية من خلال الرابط التالي: https://www.rta.gov.eg/
حساب قيمة الضريبة العقارية
لحساب قيمة الضريبة العقارية، يجب اتباع خطوات محددة تعتمد على تصنيف العقار وقيمته السوقية. نستعرض كيفية حساب الضريبة العقارية بشكل مفصل بناءً على القوانين السارية على النحو التالي:
خطوات حساب الضريبة العقارية
يمكن الاستعلام عن الضريبة العقارية وحساب قيمتها من خلال الخطوات التالية:
- تقدير القيمة السوقية للعقار: يجب معرفة القيمة السوقية الدقيقة للعقار. يمكن الحصول على تقدير من خبير عقاري أو من خلال المعاملات المماثلة في السوق.
- تحديد قيمة الإعفاء: للأفراد: الإعفاء الأساسي للعقارات السكنية هو 2 مليون جنيه. هذا يعني أن القيمة حتى 2 مليون جنيه تكون معفاة من الضريبة.
- تطبيق النسب الضريبية: للعقارات السكنية حتى 2 مليون جنيه: معفاة. من 2 مليون إلى 2.5 مليون جنيه: تُفرض ضريبة بنسبة 0.1% على الجزء الذي يتجاوز 2 مليون جنيه. أكثر من 2.5 مليون جنيه: تُفرض ضريبة بنسبة 0.1% على أول 500,000 جنيه (من 2 مليون إلى 2.5 مليون جنيه) و0.25% على الجزء الذي يتجاوز 2.5 مليون جنيه.
- للعقارات التجارية: تُفرض ضريبة بنسبة 0.25% على القيمة السوقية الكاملة للعقار.
