7 حالات للتصالح في مخالفات البناء| تعرف عليها
انحصرت حالات التصالح في مخالفات البناء في 7 حالات نعرضها خلال هذا التقرير بعد مرور 3 أشهر على تطبيق قانون التصالح الجديد، الذي يمكن للمواطن تقديم التصالح في مخالفات البناء من خلال تطبيق تصالح أو من خلال بوابة خدمات المحليات أو عبر المركز التكنولوجي التابع له.
حالات التصالح في مخالفات البناء
وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 الحالات المسموح بتقنين وضعها وعلى المواطنين تقديم طلبات التصالح بشأنها، ومنها ما يلي:
- حالات تغيير الاستخدام في مناطق ليس لها مخططات معتمدة.
- التعدي على خط التنظيم.
- التعدي على حق الارتفاق شريطة التصالح بين مقدم الطلب وأصحاب حقوق الارتفاق.
- مخالفات المباني ذات الطراز المعماري المتميز شريطة موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
- تخطي قيود الارتفاع شرط موافقة الطيران المدني.
- مخالفات البناء على أملاك الدولة شريطة تقنين وضع اليد.
- حالات تغيير استخدام العقارات شرط عدم التعارض مع الاستخدامات المصرح لها بالمكان.
مخالفات البناء خارج الحيز العمراني
- مخالفات البناء خارج الحيز العمراني ومنها المشروعات الحكومية والنفع العام والكتل القريبة من الأحوزة العمرانية للقرى والمدن شرط فقد مقومات الزراعة بناء على تقرير من مديرية الزراعة.
خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء
جاءت خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء في خطوات متمثلة في الأتي:
- من خلال المنظومة الإلكترونية للتقدم لطلبات التصالح عن مخالفات البناء، يتمكن المواطن من ملء كل البيانات المتعلقة بالتصالح مع إرفاق وتحميل المستندات المطلوبة.
- بمجرد إرسال المواطن لطلبات التصالح إلكترونيا، يتم تحويلها مباشرة إلى المراكز التكنولوجية محل مٌخالفة البناء لفحصها، والتي ساهمت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية في رفع كفاءتها وإمدادها بالدعم الفني.
- بعدها يتم مواصلة الخطوات والإجراءات الخاصة بالتصالح من بحث الطب من حيث وقوعه داخل نطاق التصالح أو خارجه، وإعلام المُتقدم في حالة إذا كان يحتاج الحصول على بعض الموافقات من الجهات التابعة له الطلب، ومراعاة الحصول على الموافقة في إطار اشتراطات الطيران المدني من حيث وقوعها داخل حيز المطارات أو الإرتقاء.
- تجري الموافقة النهائية لحصول المواطن على التوافق من عدمه من خلال تصوير فضائي عالي الجودة قامت به الوزارة من خلال مركز البنية المعلوماتية، والذي يُحدد إقامة المبني قبل أم بعد إرساء قانون التصالح. ويتم كل ذلك بشكل إلكتروني مبسط وسريع بالتعاون بين كافة جهات الدولة المعنية، للرد على المواطن في أسرع وقت.
تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء من خلال تطبيق تصالح
كما تم إتاحة وسيلة آخرى لرفع طلب التصالح في مخالفات البناء عبر تحميل تطبيق التصالح على الهاتف المحمول من خلال جوجل بلاي أو أبل ستور
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم للتصالح.
- صورة من التوكيل الرسمي من طالب التصالح في حالة الوكالة للغير بإنهاء الإجراءات.
- كروكي لموقع المخالفة.
- صورة فوتوغرافية للمبنى المطلوب التصالح بشأنه.
- المستند الدال على ملكية طالب التصالح للمبنى المتقدم بالتصالح عليه.
- في حالة عدم رفع كل المستندات المطلوبة والتسجيل يجرى رفض الطلب المقدم.
تابع أحدث الأخبار عبر
