لأول مرة.. رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
تتيح وزارة الإسكان رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، لتيسير الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي 2024؛ للراغبين في الحصول عليها وتتوافر فيهم الشروط اللازمة.
رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
يُمكن التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024 من هــنـــــــــــــا. وإتباع الخطوات التالية:
- إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- ادخل إلى حسابك وقم بتعبئة البيانات المطلوبة. تشمل البيانات المطلوبة ما يلي: البيانات الشخصية، بيانات الأسرة، بيانات العمل، بيانات الدخل، بيانات العنوان.
- قم بتحميل المستندات المطلوبة. تشمل المستندات المطلوبة ما يلي: أصل وصورة بطاقة الرقم القومي، أصل وصورة شهادة الميلاد، أصل وصورة شهادة الزواج أو الطلاق أو الوفاة (في حالة الزواج أو الطلاق أو وفاة أحد الأبوين)، أصل وصورة المؤهل الدراسي، أصل وصورة إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز أو مياه)، أصل وصورة قسيمة الأجر الشهري (في حالة العمل)، أصل وصورة إقرار محل الإقامة.
- قم بالدفع الإلكتروني.
- اطبع إيصال الدفع.
- انتظر إعلان نتائج الفرز: بعد انتهاء فترة التقديم، يتم إجراء فرز للمتقدمين على أساس الشروط والمعايير المحددة. يتم الإعلان عن نتائج الفرز على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- احضر جميع المستندات المطلوبة عند التعاقد على الوحدة السكنية: بعد إعلان نتائج الفرز، يتم إرسال إخطار للمتقدمين المقبولين بالتعاقد على الوحدة السكنية. وتشمل خطوات التعاقد ما يلي: سداد مقدم الحجز، التوقيع على عقد البيع الابتدائي، سداد باقي ثمن الوحدة السكنية.
الحصول على شقة بكارت الخدمات المتكاملة
يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول على شقة من الحكومة المصرية من خلال عدة طرق، منها:
- الحصول على شقة من الإسكان الاجتماعي: تتوفر شقق الإسكان الاجتماعي 2024 لذوي الإعاقة بأسعار مخفضة مقارنة بالأسعار السوقية.
- الحصول على شقة من الوحدات السكنية التي يتم تخصيصها لذوي الإعاقة: تعلن الحكومة المصرية بشكل دوري عن تخصيص وحدات سكنية لذوي الإعاقة.
- الحصول على شقة من خلال الجمعيات الأهلية: تقوم بعض الجمعيات الأهلية بتوفير شقق سكنية لذوي الإعاقة بأسعار مخفضة.
- الحصول على شقة من خلال وزارة التضامن الاجتماعي: توفر وزارة التضامن الاجتماعي شقق سكنية لذوي الإعاقة بأسعار مخفضة.
تشمل المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024 ما يلي:
- أصل وصورة بطاقة الرقم القومي.
- أصل وصورة شهادة الميلاد.
- أصل وصورة شهادة الإعاقة.
هل شقق الإسكان الاجتماعي تمليك أم حق انتفاع؟
شقق الإسكان الاجتماعي 2024 هي حق انتفاع وليس تمليكًا. أي أن المواطن يحصل على حق الانتفاع بالوحدة السكنية لمدة 25 عامًا، وبعد ذلك يتم إعادة ملكية الوحدة السكنية إلى الدولة. ويُشترط على المواطن الذي يحصل على شقة إسكان اجتماعي سداد 10% من ثمن الوحدة كمقدمة حجز، ثم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط شهرية لمدة 20 عامًا. كما يُشترط على المواطن أن يسكن الوحدة السكنية بنفسه ولا يجوز له تأجيرها أو بيعها أو التنازل عنها لأي شخص آخر. ويحق للمواطنين الذين حصلوا على شقق إسكان اجتماعي الاستفادة من برنامج مبادلة الإسكان الاجتماعي، والذي يسمح لهم بتبادل شقتهم السكنية بأخرى أكبر أو أصغر في نفس المنطقة أو في منطقة أخرى.
هل تورث شقق الإسكان الاجتماعي؟
يمكن توريث شقق الإسكان الاجتماعي 2024 وفقًا للقانون رقم 144 لسنة 2017 المادة (11) بشأن تنظيم نشاط التمويل العقاري، والذي ينص على أنه: "يجوز للورثة الشرعيين للمنتفع (المستفيد) أن يستكملوا سداد باقي الأقساط المستحقة على الوحدة السكنية، ويكون لهم حق الانتفاع بها لمدة 25 عاما من تاريخ الوفاة، وذلك مقابل سداد باقي الأقساط المستحقة على الوحدة السكنية على أقساط شهرية لمدة 20 عاما، وذلك كله وفقا للشروط والضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون."
بناءً على ذلك، فإن الورثة الشرعيين للمنتفع (المستفيد) من شقة الإسكان الاجتماعي يمكنهم استكمال سداد باقي الأقساط المستحقة على الوحدة السكنية، ويكون لهم حق الانتفاع بها لمدة 25 عاما من تاريخ الوفاة، وذلك مقابل سداد باقي الأقساط المستحقة على الوحدة السكنية على أقساط شهرية لمدة 20 عاما. بعد تقديم الطلب، يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بدراسة الطلب، وإصدار قرار بشأنه. وفي حالة الموافقة على الطلب، يتم إخطار الورثة الشرعيين بقيمة الأقساط المستحقة عليهم، ومدة السداد.
إذا لم يرغب الورثة الشرعيين في استكمال سداد أقساط شقة الإسكان الاجتماعي، فيمكنهم التنازل عن الوحدة السكنية إلى الدولة. ويتم ذلك عن طريق تقديم طلب إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبعد تقديم الطلب، يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بدراسة الطلب، وإصدار قرار بشأنه. وفي حالة الموافقة على الطلب، يتم إخطار الورثة الشرعيين بقيمة الوحدة السكنية، والتي يتم دفعها إلى الدولة.
هل يوجد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024؟
يوجد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024 وقد تم الإعلان عن طرح وحدات سكنية جديدة في الإعلان التاسع عشر للإسكان الاجتماعي، والذي يتضمن طرح 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، ومتنوعة المساحات والأسعار. وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في الإعلان التاسع عشر للإسكان الاجتماعي من 245 ألف جنيه مصري للوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، وتصل إلى 450 ألف جنيه مصري للوحدات بمساحة 110 مترًا مربعًا.
