رفض دعوى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ضد نادي الشمس الرياضي
قضت محكمة شمال القاهرة المنعقدة بالعباسية، بعدم قبول الدعوى المقامة من شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير ضد نادي الشمس الرياضي، والتي تطالب فيها بطرد من المستأجر من قطعة أرض.
رفض دعوى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ضد نادي الشمس الرياضي
وجاء في الدعوى بأن شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير هى إحدى الشركات المساهمة المصرية وهى من الشركات المتخصصه فى مجال التطوير العقارى وتمتلك كامل الارض والمباني المقام عليها نادى الشمس الرياضى وبموجب عقد ايجار تم بين الطرفين نظير قيمة ايجارية سنوية مائة جنيه وبموجب الزيادات القانونية للاجرة اصبحت القيمة الايجارية الشهرية مبلغ 5749 جنيه.
وأضافت الدعوى أنه من المقرر وفقا لنص المادة 18 من قانون 136 لسنة 1981 بشان بعض الاحكام الخاصة بتاجير وبيع الاماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستاجر بأنه لا يجوز للمؤجر طلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها في العقد إلا لأحد أسباب الاتية من أهمها إذا لم يقم المستاجر بالوفاء بالايجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ تكليفه بذلك بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول او باعلان على يد محضر .