احذر قبل فوات الأوان.. تأخير سداد الإيجار يهدد بطردك من مقر شركتك

قضت محكمة القاهــرة الاقتصادية، برئاسة المستشار أحمد شفيق، في 26 يوليو 2020، بفسخ عقد إيجار بين شركة تمويل العقاري وشركة مستلزمات طبية، لعدم التزام الثانية  بسداد الأجرة الشهرية.

أزمة بسبب تأخير الإيجار

كانت شركة للتمويل العقاري أقامت دعوى قضائية، في 7 مايو 2020، ضد الشركة لصناعة المستلزمات الطبية، مطالبةً بفسخ عقد الإيجار المؤرخ في  17نوفمبر 2016 بحكم مشمول بالنفاذ المعجل، بالإضافة إلى تسليم الوحدة محل اتفاق التمويل للشركة المدعية خالية من الأشخاص وصالحة للاستعمال.

وأشارت صحيفة الدعوى، التي حملت رقم 1300 لسنة 2020 اقتصادي القاهرة، إلى أنه بموجب عقد اتفاق تمويل عقاري ثنائي الأطراف بنظام الإجارة المنتهية بالتملك، مولت الشركة المدعى عليه لتأجير الوحدة السكنية رقم 4 بالدور الأول بالعمارة رقم 16 بالمجاورة رقم 31 بمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، على أن يسدد قيمه التمويل العقاري على أقساط شهرية منتظمة.

التأخر 12 شهرًا

وتابعت: "الفقرة الثالثة من البند السادس من عقد التمويل العقاري نصت علي أن الأجرة الشهرية تسدد كل أول شهر ميلادي تبدأ في 19 ديسمبر2016 و تنتهي في 19 نوفمبر 2023، إلا أن المدعى عليه توقف عن سداد القيمة الإيجارية ليصبح إجمالي عدد الأشهر المستحقة 12 شهرًا بإجمالي 6 آلاف و240 جنيه حتى 29 فبراير 2020، بخلاف غرامات التأخير وحتي الفصل في الدعوى". 

وبعد تداول جلسات القضية، قضت المحكمة في 26 يوليو 2020، بفسخ عقد التمويل العقاري بين المدعي والمدعى عليه، وما يترتب على ذلك من آثار،  بالإضافة إلى تسليم الشقة للمدعي بالحالة التي كانت عليها وقت التعاقد.

تابع أحدث الأخبار عبر